武汉楼市限购限贷写字楼或成地产投资新风口

长江商报消息 本报讯（记者 焦蔚）10月3日起，武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施：对于已拥有两套及以上住房的武汉籍居民家庭将暂停发放个人住房贷款；在武汉拥有2套及以上住房的非武汉籍居民家庭将被禁售限购区域内的住房。

在武汉住房市场“限购限贷”的政策下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品成为投资的“重头戏”。据统计，住宅的长期租赁投资回报率平均值为4.4%，而写字楼长期租赁回报率最高可达8.5%。除了相对更高的投资回报，巨大发展的潜力将推动武汉写字楼的需求攀升，写字楼投资随着城市的发展其变现增值空间也更大。

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