请“房托”造势涉嫌消费欺诈

长江商报消息 【新闻背景】

“930”政策实施已过两周，有人哭有人笑，而最高兴的要属一个“非主流”群体——房托，就是开发商为制造热销假象，召集“闲散人员”冒充买房人参与排队、摇号甚至签约。北京究竟有多少日光盘出现过房托不得而知，但可肯定的是，马上进入冰封期的楼市将成为他们的战场。（10月13日《北京青年报》）

开发商聘房托烘托人气，法律并没有明文规定违反了哪一条，但这种方式却是十分的阴暗，甚至可以认定为是一种欺诈消费者的行为。依照《消费者权益保护法》和《欺诈消费者行为处罚办法》，欺诈消费者的行为，是指经营者在提供商品或者服务中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。开发商花钱请房托制造供不应求的“热销”假象，让购房者对真实的销售情况产生误判，这不是欺诈行为又是什么？危害了真正买房人的权益。

故而对于横行于楼市的房托，相关部门也应像打击医托那样果断出手，严厉打击，他们营造楼市的紧张气氛，造成一定程度的恐慌性入市，这是对购房者权益的间接损害。即使没有造成恐慌性入市，也不利于开发商和地方政府去库存，因为开发商聘房托是要花钱的，又凭空增加了一笔成本，这笔成本同样会转嫁给购房者，更无法实现降房价，也就不利于去库存。从这个意义上说，开发商与其花钱聘房托，不如降价促销，降价对销售的撬动作用或许更大。（光明日报）

责编：ZB