湖北商品房平均消化周期9.7个月

长江商报消息 比去年底减少5个月，去库存取得明显成效

本报讯（记者 江楚雅）湖北省房地产去库存取得明显成效，截至9月底，全省商品住房平均消化周期9.7个月，比去年底减少5个月。11月2日，湖北省房地产去库存工作推进会在枝江召开。据悉，截至9月底，全省商品住房库存面积较去年底减少1354万平方米。

据省住建厅介绍，全省各地按照《湖北省房地产去库存专项行动方案》要求，坚持“因城施策”，去库存取得明显成效。截至9月底，全省商品住房平均消化周期9.7个月，比去年底减少5个月。武汉、咸宁、枣阳、通山、鹤峰等地，库存面积下降幅度较大。

在去库存工作中，棚改货币化安置功不可没。今年前9个月，全省通过棚改货币化安置，消化库存商品住房15.44万套，占去年底库存总量的23%，武汉、黄石、十堰、神农架等地，棚改货币化安置任务完成率达到95%以上。

在引导农民进城购房方面，省住建厅与农业银行积极推动“农民安家贷”落地。1至9月，全省累计发放“农民安家贷”1.53万笔，贷款余额39.4亿元。黄石、荆州等地还对进城购房农民就业创业、子女上学、养老就医等给予优惠政策。

住房公积金也发挥了重要的支持作用。前9个月，全省住房公积金个贷发放金额363.5亿元，同比增加31.7%；全省住房公积金平均个贷率86%，比2015年底提高7个百分点。

不过，全省仍有15个县市商品住房库存消化周期超过24个月。省住建厅相关负责人表示，湖北去库存总体向好，但各地差异较大。四季度，要加快政策落实，湖北还将针对部分库存较大的县（市区），继续加大“去”的力度，进一步推进“去库存、稳市场”工作。

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