长江商报消息 本报讯（记者 李璟 通讯员 杨兰）租门面做生意却办不了执照，原来该门面是住宅改商用房屋，男子向朋友索还定金遭拒，双方对簿公堂。近日，青山区法院开庭审理此案，驳回了男子的诉讼请求。
张某准备开个烤鸭店，朋友王某得知后，提出可将自己位于青山区某处的门面租给他。今年8月，张某交给王某5000元定金，双方没有签订租赁合同，只约定9月交房时，再签订租赁合同。
8月中旬，张某到工商所办理营业执照，却被告知，王某提供的门面是住宅改商用房屋，而根据武汉新规，不能用于餐饮类经营。为此，张某多次找王某协商此事，欲索还定金，双方引发冲突。经110调解无效，张某诉至青山法院，要求王某退还定金。
王某辩称，张某看房时其就告知了涉案房屋系住宅改为门面房。双方协商一致后，张某口头约定若张某反悔不租该房屋，定金不退，若王某反悔到约定的时间不交房，双倍返还张某。双方写下收条，签字确认。王某认为，张某不能办理营业执照与自己无关。
青山法院审理认为，本案的定金已有效设立，对双方当事人均有法律约束力。住宅改商用房屋不能办理餐饮类营业执照，系政府行为，不属于不可抗力。而张某作为经营者，理应了解到上述情况。故王某不存在违约，法院驳回张某的诉讼请求。
责编：ZB
鄂公网安备 42010602000264号
公共信息安
全网络监察
经营性网站
备案信息
