全国楼市开年遇冷 首周成交回落

长江商报消息 武汉去年成交面积在32个重点城市中位居前三，同比增幅36.6%

在官方严控房地产市场的影响下，2017年首周，中国多地楼市成交量明显回落。

中国指数研究院昨日发布的数据显示，新年首周，该机构监测的中国32个主要城市整体成交量环比下降17%，一二三线代表城市成交同环比全线回落。其中，一线城市环比下降1%，同比下滑10.6%；二线城市环比回落22.2%，同比降4.2%；三线城市环比下降13.2%，同比降17.2%。

32个重点城市中，重庆、武汉和上海成交面积位居前三。从同比数据来看，除北京、重庆和成都同比上升外，其他城市均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达78.35%，其次是杭州，同比降低近七成。

尽管北京同环比均有所上升，但机构统计数据显示，实际上剔除自住型商品住房之后，北京商品住宅成交面积环比下滑两成，并创下近两个月新低。

亚豪机构副总经理任启鑫表示，自去年“9·30”新政开始，房地产调控开始进入收紧周期，各地也都在这一新政基础上“查漏补缺”。由此可以看出，2017年政策风向仍将以收紧为主。

例如，北京新增“现房一房一价”，上海将商办类产品纳入监管，海南披露1352家未备案的房地产中介将被暂停网上签约，重庆严控商品房预售等。（中新社）

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30城成交面积同比增幅22.2%

本报讯（记者 江楚雅）近日，易居研究院发布数据显示，2016年30个典型城市成交面积为25746万平方米，同比增幅为22.2%。

自去年10月以来，房产交易环比连续两月下滑，但去年12月受年末业绩追赶等影响，交易数据有所反弹。易居监控的30个典型城市成交面积为2299万平方米，环比增长15.6%，同比减少2.8%。

数据显示，武汉住宅成交年度同比增幅36.6%，易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示：“武汉市场交易呈现了明显的增长态势，体现了热点城市购房情绪积极，尤其是武汉房地产市场类似1万—1.5万元/平方米的房源非常紧俏，这对于此类市场交易规模的提升有积极的作用。”

他认为，预计武汉房地产市场交易会继续呈现向上趋势，尤其是一些地铁规划区域预计2017年市场交易会继续上升，这个时候要防范价格上涨。但只要价格涨幅能控制在个位数的增长水平，基本上问题都不大。

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