郑州发布土地网拍“堵漏”细则

长江商报消息 为防止开发商恶意报价，以及在房屋交易中可能出现的其他违规行为，郑州市新近发布土地网拍补充细则，对此前的土地网拍“熔断制”进行“堵漏”。

根据郑州市政府发布的细则，针对郑东新区、郑州经济技术开发区的土地交易均补充了细则。据了解，补充细则要求上述两区所辖的国有建设用地使用权在出让前，除了确定该宗地综合房价的最高限价外，还要按照“熔断”地价和房屋建安费用、各类税费等确定房屋成本指导价，以保护公平竞争。同时，针对“熔断”后竞买人通过报出“综合房价”竞争目标宗地的规则，由原来的综合房价“最低者得”变为了“最接近房价平均值得”，且竞买人报价低于房屋成本指导价将被视为无效报价。

郑州市房管局有关负责人表示，补充细则限制了开发商在竞拍两区土地时“无限压低报价，甚至恶意报价”的行为。(新华社)

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