《朋来说法》第71期:一人买房办理不动产权证 为什么要配偶一起过去办理？

长江商报消息 贝女士：我和老公经人介绍认识不到3个月就结婚了，到今天也还不到两年。婚后不到4个月，他就去英国读博士了。以目前的情况来看，双方说不准会离婚。去年5月，我父母出资以我的名义买了一套房子，根本没让他知道。当时咨询律师说，像这种情况按照婚姻法司法解释三的规定，如果离婚，这套房子应该归我一人所有。但是前几天，我去办理不动产权证时，不动产权登记中心查到我已婚，要求我和老公带着户口簿一起去才给办。我刚开始以为是他们要在不动产权证上写夫妻双方的名字，后来他们说不是，只是要查清楚我们是第几套房以便确定税费标准。一是我老公在国外回来不便，二是我根本就不想让他知道买房之事，请问我能起诉他们吗？

律所解答：根据办理不动产权证的相关规定，你老公不是购房合同的买受人，购房合同的唯一买受人是你，因此你有权一人申请办理不动产权证。既然不动产权登记中心已查到你已婚，自然也就可以查到你们家庭名下有几套房子，该怎么收税费就怎么收税费，没有权力要求你老公一起过去办理，这是典型的违法增加他人义务的行为。若不动产权登记中心拒不改错的，你可以依法起诉不动产权登记中心乱作为。

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