恒大半年净利增300%超210亿负债率料将大降一半

长江商报消息 7月25日，恒大发布正面盈利预告。据相关数据显示，恒大去年上半年净利润为71.27亿，据此估算其今年上半年税后净利润可达214亿左右。考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高，预计恒大全年净利润将达500亿左右，由此推算可分配给股东的利润也将大幅上升。

年度业绩“三连增”

半年净利润增至三倍左右

据恒大上半年发布的业绩数据显示，近年恒大销售规模持续大幅增长，近三年更为明显。2014年其销售额为1315亿，同比增31%；2015年销售额达2013亿，同比增53%；2016年，销售额增至3733.7亿，同比增长86%。

过去三年，恒大销售额每年跨上一个台阶，从1000亿量级增长到了3000亿量级，呈现‘三连跳’势头。恒大今年3月发布的年报显示，公司总资产达13508.7亿，同比增78.4%，继续保持行业第一；营业收入2114.4亿，同比增58.8%，保持快速增长; 现金余额3043.3亿，同比增85.5%，达上市以来最高水平。

据昨天恒大发布的正面盈利预告显示：截至2017年6月30日止半年度“净利润为去年同期3倍左右”，而且“本公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升”。实现业绩连续大幅度增长。

成功引战700亿

持续投资国内助力经济增长

今年6月的公告显示，恒大今年成功引入了700亿战略投资，投资者包括中信、深业集团等，这些央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴等入股，足以显示它们对恒大发展前景的认可。

根据恒大历年年报，从2006年引进外资首年对比来看，核心发展指标10年间呈现出150-220倍的增长，其中总资产从78亿增长至1.35万亿，增长逾150倍；销售额从17亿增长至3734亿，增长220倍；进入的城市由7个扩展到全国240多个，增长约30倍；项目数量从21个增长到700多个，增长30多倍。

偿还永续债

债务结构优化助力盈利增长

2017年上半年，利润大涨增厚了恒大的净资产，特别是通过引入战略投资等重大举措，大幅降低了负债率。

在3月举行的年度业绩发布会上，恒大集团总裁夏海钧曾表示：“今年公司会加强对负债的管控，并大规模偿还永续债，上半年将偿还50%的永续债,全年将偿还三分之二,并计划于明年还清”。而5月的公告显示，恒大提前两个月完成了永续债的赎回。

恒大通过一系列举措，实现半年净利润增至3倍，负债率下降近一半，“一增一降”不仅体现恒大增效益、降负债、去杠杆的决心，更反映了许家印年初制定的“规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益”的战略凸显成效。

（记者 常婧）

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