武汉8月首场土拍6宗地块撤牌

长江商报消息 近两个月多次遇到网络原因土地撤牌

本报讯（记者 江楚雅）8月1日、2日，武汉本计划挂牌出让10宗地，8宗地网上挂牌，2宗地现场挂牌，其中武汉经济开发区有6宗地出让，东湖高新2宗，黄陂前川1宗，汉南纱帽1宗。

然而，7月31日晚6点30分，武汉土地市场网发布补充公告，因网络系统原因，P（2017）065号至070号共6宗地块予以撤牌。其中P（2017）065-P（2017）069位于经开区，P（2017）070位于汉南区。

从近两个月的土拍市场来看，武汉多次遇到网络原因土地撤牌、延期出让。

2017年7月18日土拍中，因网络拥挤，导致部分竞买人登陆失败，P(2017)059号汉南住宅地和P(2017)061号新洲住宅地块延期揭牌，目前两宗地仍无进展。

2017年5月23日，因为武汉土地交易网崩溃，网拍地块重新拍卖。在12点重新一次性报价之后，这次土拍8宗地块各自名花有主，然而下午一则补充说明让武汉土地市场再一次热闹起来。

自去年以来，市场供不应求一直是武汉楼市的常态。随着交通、商业、医疗等配套设施的不断完善，四新、古田、东西湖、武汉经济开发区、后湖、白沙洲等区域逐渐成为武汉购房和投资的热门之选。

此次经开5宗宅地“夭折”，业内认为，三环外已经成为房地产开发商争夺的新战场，尤其是经济技术开发区最近利好不断。7月28日华中首条有轨电车车都T1线开通试运营，与沌口多个交通站点实现无缝对接；同时连接沌口汉南的武汉地铁16号线一期工程也正式开工。随着沌口公共交通服务的不断完善，该地区土地价值进一步凸显。

对于武汉近两月频现的土拍因网络原因撤牌，易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示:“与其说是技术问题，不如说是当前控制土地的力度在加大。这或有三点考虑，第一是土地的价格是需要把控的，尤其是近期关于金融风险的防范力度加大。第二是土地的出让或要调整规划，撤牌也是修正出让条件的考虑。第三是撤牌不能简单认为土地市场有波动，预计后续还是会有很多企业认可武汉的土地市场。”

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