武汉房价7月份涨幅同比收窄

长江商报消息 6月份新房价格同比上涨14.9%，7月份为12.7%，小幅回落

本报讯（记者 江楚雅）热点城市楼市正在不断降温。8月18日，国家统计局公布的“2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，以北上深为代表的热点城市楼市继续降温，三四线城市房价开始领涨全国。

一线城市房价降温

国家统计局数据显示，与6月相比，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有56个，比上个月少4个；下降的城市有9个，比上个月多3个。环比价格变动中，最高增幅为广西北海的1.5%，最大跌幅为安徽安庆的0.3%。

以一线城市为代表的全国热点城市房价持续降温。国家统计局监测的全国15个热点城市中，有10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

武汉房价7月份涨幅同比收窄

记者梳理数据发现，根据国家统计局《15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表》，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%，保持四连涨态势，二手住宅价格环比上涨1.1%，涨幅则有所收窄。武汉7月份新房价格涨幅仅次于广州和合肥，在15个重点城市中与厦门并列第三。

值得一提的是，与去年同期相比，武汉新房价格涨幅继续收窄。6月份，同比涨幅为14.9%，到了7月份，这个数据为12.7%。

一位在汉工作的白领对长江商报记者表示，上半年她看了很多房子，和年初相比，好一些的地段楼盘价格都降了一些。“刚开始看的房子才60多万，两室一厅，去年都在100万以上，涨得特别多。基本上每个月都10万、20万那么涨，这几个月以来还比较平稳，有的还会降一点。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，尽管有限购限贷的高压政策，但武汉楼市去库存周期已下降到约1.6个月，在供求关系影响下，新房和二手房价格持续保持上涨势头，控制房价过快上涨的压力仍然存在。从全国来看，因地制宜、因城施策效果进一步显现，投资、投机性需求进一步退出。

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