两宗宅地未开拍已达熔断价

长江商报消息 武汉挂牌出让6宗地，一宗撤牌，三宗商服地块以底价成交

本报讯（记者 江楚雅）昨日，武汉挂牌出让6宗地。6宗地块均位于近来大热的新城区，包括汉南区2宗、蔡甸区2宗、新洲区1宗、武汉经济技术开发区1宗。截至下午14时，74号汉南农贸市场地块、75号蔡甸窑咀村商服地块、76号蔡甸合贤村商服地块三宗商服地块均以底价成交。61号新洲区邾城街向东村、城东村地块，再次撤牌。

另外，两宗住宅地块59号和65号均在未开盘前达熔断价，其中，59号汉南宅地熔断价24587万元，楼面价1688元/平方米，65号武汉经济技术开发区宅地熔断价18013万元，楼面价5250元/平方米。将在下周一在武汉市民之家现场报价环节中决出最终竞得者。

碧桂园再拿蔡甸商服地

碧桂园拿蔡甸商服地。此前，碧桂园已在蔡甸开发有碧桂园学府壹号，今年初，碧桂园再次拿地蔡甸奓山，开发项目碧桂园·领誉。

76号蔡甸合贤村商服地块由武汉玛杰房地产开发有限公司底价竞得，经查询，武汉玛杰房地产开发有限公司唯一大股东为武汉碧嘉置业有限公司，该公司为碧桂园城市置业（武汉）有限公司下属公司。

75号蔡甸窑咀村商服地块由武汉万龙房地产开发有限公司收入，根据相关资料显示，今年4月，武汉万龙房地产开发有限公司和碧桂园城市置业(武汉)有限公司共同成立了武汉碧桂园合信达置业有限公司，其中碧桂园城市职业(武汉)有限公司出资占比51%。

“汉南已成为极具价值的投资热土”

74号汉南农贸市场商服地块由武汉经开农业发展投资有限公司以底价竞得，成交价1459万元，楼面价1351元/平方米。61号位于新洲区邾城街向东村、城东村，再次撤牌。

59号地块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧，净用地面积66225.28平方米，住宅用地，网上挂牌，起始价24587万元，起始楼面价1688元/平方米，出让指导价为24587万元，一次性报价有效区间为24588-32784万元。

不到11时，59号地块已历经31次报价，最高报价达24587.0万元，未开拍已熔断，将在9月11日11时进行现场一次性报价。

74号地块位于汉南区纱帽街朱家山路东侧，净用地面积5400.44平方米，纯商业用地，网上挂牌，竞买保证金为1459万元，起始价1459万元。该地块最终由武汉经开农业发展投资有限公司底价竞得，成交价1459万元，楼面价1351元/平方米。

65号武汉经济开发区宅地熔断价18013万元，楼面价5250元/平方米。该宗地块共有24家开发商出价，将于11日16时进行现场报价。

明源地产研究院副院长刘策在接受长江商报记者采访时表示，16号地铁带动汉南发展的正效应正在显现，这从火热的汉南房地产市场就可以看出。特别是近期，房地产中介更是一家接着一家在汉南开业，汉南几乎所有房地产都因此升值不少，一些拿地的房地产开发商在等待最佳时机动建，以期获最好收益。随着产业、交通等配套的逐步完善，汉南已经成为极具价值的投资热土。

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