武汉房价年底或跌回一年前

10月一线城市新房价格环比下降，武汉新房价格指数环比下跌0.1%

长江商报讯（记者 江楚雅）国家统计局11月18日发布了《2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，10月份70城房价总体稳定：热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳；70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落；70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

长江记者梳理数据发现，2017年10月份武汉房价（新建商品住宅价格）环比下跌0.1%、同比上涨1.7%，此外，2017年10月份武汉二手房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨11.7%，环比同比涨幅与上月持平。

易居研究院研究总监严跃进在接受长江商报记者采访时表示:从武汉的房价指数数据来看，环比增幅数据已经出现了连续三个月的下跌状态，充分说明了此类城市当前楼市管控的有效性。受环比下跌的影响，同比数据也持续收窄。按照目前的趋势，到年底预计武汉也会步入到同比负增长的行列，即“房价跌回一年前”的水平，进而印证了武汉楼市调控的有效性。 

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