四新青山等4区域楼面价刷新纪录

武汉出让24宗地269亿起拍，国博滨江地块经过307轮报价拍至熔断价

长江商报讯（记者 江楚雅）继12月1日出让12宗地块后，武汉昨日又出让24宗地块，土地面积约159万平方米，起始出让金达到269亿元。

与12月首场土拍新城区唱主角不同的是，昨日出让的地块主要集中在武汉主城区，分布于洪山区、武昌区、青山区、江汉区、江岸区等区域，共计15宗地。四新、青山、白沙洲、新洲楼面价刷新纪录。

阳逻楼面价一日两度刷新

昨日土拍以网上挂牌和现场挂牌两种方式进行，其中128号-134号共计7宗地块以网上挂牌方式出让，除132号和133号底价成交，其他均拍至熔断价，将于今日确定最终竞得者。

记者注意到，128号国博滨江地块网上开拍，共有15家开发商竞拍，报价33.6亿元，楼面价9960元/平方米。经过307轮报价，128号地块拍至熔断价，总价近45.7亿元，楼面价达13500元/平方米，刷新四新片区楼面价纪录。该宗地块将于今日进行现场一次性报价。

汉南宅地130号已拍至熔断价，共有9家参与竞价，熔断价4.3亿元，楼面价2250元/平方米，溢价率100%；金银湖宅地131号拍至熔断价，共有15家参与竞价，熔断价13.4亿元，楼面价10518元/平方米，溢价率50%；金银湖宅地132号仅有一家报价，最终由华侨城以13.3亿元摘得，楼面价7047元/平方米；新洲阳逻宅地133号仅有一家报价，由武汉华铄房地产开发有限公司底价收入，成交价3.8亿元，楼面价3140元/平方米，这也是刷新了目前阳逻的最高楼面地价。资料显示，华铄房地产开发有限公司为武汉华发旗下控股公司，这也是华发首次进入新洲。

白沙洲宅地拍至熔断价，报价37.6亿元，楼面价达8839元/平方米，溢价率50%，刷新了目前白沙洲片区的最高楼面价纪录；新洲阳逻另一宗宅地134号拍至熔断价，共有2家竞拍，最终报价5.5亿元，楼面价达3525元/平方米，溢价率20%，再度刷新刚刚华发拿下的133号地块。

金地再拿东西湖区地块

122号-127号，139号-149号共计17宗地块以现场挂牌方式出让的地块。此外，补充公告显示，135号、136号、137号、148号地块已撤牌。

现场挂牌的地块中，白沙洲滨江两宗宅地123号和124号由湖北联投联手武汉城投竞得；武钢旗下的武汉雅苑房地产底价拿下青山125号地块，成交价5.568亿元，楼面价8658元/平方米；汉阳汉江滨江的127号由湖北保和控股集团股份有限公司收入。

此外，青山滨江地块142号由大华底价收入，成交价22.87亿元，楼面价10423元/平方米，刷新青山片区楼面价；金银湖宅地143号地块由金地摘得，这也是金地继金地格林春岸后第二次在东西湖区拿地；阳逻地块147号由红星地产底价摘得，成交价11.94亿元，楼面价2995元/平方米，该地块位于长江新城区域内。

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