卓尔底价拿下武汉首宗租赁地块

长江商报消息 大学毕业生八折房建设专用地块成交

本报讯（记者 江楚雅）武汉“八折买房”政策迎来实质性进展。12月11日，武汉现场挂牌黄陂区滠口街的P（2017）150号商服用地，该地块被长江青年城发展（武汉）有限公司以8060万元底价获得，楼面价为1305元/平方米。

据天眼查信息显示，该公司为今年11月9日新注册公司，为卓尔控股关联公司。地块具体位于滠口街巨龙大道以南、泵站河以西，净用地面积约2.5万平方米，地块最大建筑面积约6.2万平方米，竞买保证金和起拍价都是8060万元。

根据挂牌文件要求：竞拍人须承诺，“地块不得建设成套住宅，主体建筑物自持比例不小于30%，自持建筑只能长期对外租赁。租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生，租、售价格须低于市场价20%。”

换言之，该地块为“大学毕业生八折房”建设的专用地块，这也是武汉入市的首宗租赁地块。作为武汉本土企业，拿下武汉首宗大学生优惠商品房建设用地，今后会有怎样的建设与规划？长江商报记者联系到卓尔集团相关负责人，该负责人表示：“目前暂不方便透露相关信息，一切以集团官网公告为准。”

随着这宗地块的成交，“八折买房”政策也迎来实质性进展。据2017年11月23日武汉市住房保障和房屋管理局在官网公布的关于对《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见的公告，毕业3年内的大学毕业生，有武汉市户籍，在武汉无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房；毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在武汉创业就业满1年，在武汉无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

易居研究院研究总监严跃进对记者表示，卓尔拿下武汉“大学毕业生八折房”建设的专用地反映了武汉积极倡导发展租赁市场的信号。

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