今年全国租房需求同比增长近六成

长江商报消息 58集团房产数据研究院昨日发布的《调控下半场租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》显示，2017年全国租房需求同比增长57%，第四季度租房需求同比增长71%。其中新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12 城的租房需求量占全国需求量的20%，与2016年相比上涨43%，涨幅超过一线城市。预计未来三年，在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下，全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。

安居客房产研究院首席分析师张波指出，目前已有北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等十余个城市开始增加租赁土地供应规模，保障租赁市场稳定发展。未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配，住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑。

在租金方面，58集团2017租赁蓝皮书显示，随着租房需求量的上升，全国人均月租金也呈上涨趋势。58 同城租房数据显示，2017 年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%。北京人均月租金为2795元，同比上涨14%。新一线城市中，成都2017年人均月租金相比2016年涨幅为18%，达到1008元。综合2017年全年数据，杭州成为人均月租金最高的新一线城市，达到1550元，同比上涨了6%。其他诸如重庆、郑州、长沙、青岛等城市，人均月租金同比涨幅在5%到10%之间。（证券时报）

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