国内短租APP下载量不相上下 8090后仍为房东主力军

长江商报讯（记者张璐）在线短租不知不觉已迈入第6个年头，市场也逐步进入发展快车道。
近日，木鸟短租发布了2017年度数据报告，报告显示随着手机的普及、流量价格平民化、APP功能多样化，用户养成了使用APP预订民宿的习惯，而8090后仍为房东主力军，60后退休人群比重上升。
APP关注度和满意度普遍较高
从数据来看，360手机应用市场中，木鸟短租优势明显，途家紧随其后；在华为应用市场Airbnb表现亮眼，木鸟短租与其不相上下；OPPO应用市场，三家的下载量差距不大。可见，国内三大短租平台在各应用市场的下载量各有千秋。
据速途研究院发布的数据显示，在主流短租APP用户满意度排行榜中，木鸟短租以9.8的高分位居榜首，蚂蚁短租和途家以9.7分排名第二。另外，用户对短租APP的整体评分均在8分以上，总满意度比较高。体验好复购率高，这也是短租越来越受出行住宿群体青睐的重要原因。
房东数量高增长  一线城市活跃度最高
2017年，更多人开始加入到房东这一新兴职业群体中。报告显示，2015年房东数量的同比增长率还停留在30%，两年后，这一数字已经翻了一番，增长率达到75%，短租房东已经成为当今社会颇具影响力的职业构成。
在北上广深等一线城市，短租房东表现尤为活跃，究其原因，这些城市经济发达，对于分享经济的接受度高，房东更容易在此扎根立足。另外，一线城市有旅游、探亲、出差等住宿需求的用户高于其他城市，短租市场前景广阔，高额的收益也使得这些城市的房东活跃度更高。
除了一线城市，在成都、厦门、丽江等热门旅游城市，民宿出现较早、发展更为成熟，房东的活跃度也相对较高。
8090后仍为房东主力军 
数据显示，25岁以下的90后房东占比36%，在所有年龄分布中占比最重；25-34岁的80后人群占比30%，紧随其后。综合来看，8090后房东占比超过一半以上，成为短租房东的主力军。
另外，不少60后退休群体加入短租房东行列，使得55岁以上的房东占比6%，与去年3%相比增幅明显。他们中大部分人房间闲置，儿女不在身边，缺少陪伴，希望通过短租房东的职业丰富自己的老年生活，而这也成为2017短租市场的一大亮点。
高品质四木房源备受热捧
地理位置依然是用户选择民宿的首要关注因素，此外配套、装修风格、房客评价、价格等方面也是重要关注点。其中，木鸟短租平台上象征着位置、装修配套、服务品质更高的“四木房源”受到热捧。
同时，房客评价对用户预订房源影响较大，16%的用户会根据评价来决定是否要预订该房源；受房源价格因素影响预订房间的用户占12%左右；而6%的用户订民宿是为了实现与陌生人的轻社交。

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