武汉发出首张公租房补贴证明

长江商报消息 首批900余户居民受益，最高补贴1500元/月

本报讯（记者 江楚雅）3月20日，武汉市发出首张公共租赁住房货币化补贴资格证明，首批武昌区九百多户居民受益。武昌区房管局介绍，长期以来，公共租赁住房供不应求，全区已经取得公共租赁住房资格但仍等候分配入住的家庭共900余户。

“取得公共租赁住房保障资格，申请货币化补贴后，是不是就不能再享受公共租赁住房？”去年底，武汉出台推进公租房货币化补贴政策后，不少家庭出现了这样的担心，对此武昌区房管局明确表示：“这是误解。货币化补贴是公共租赁住房的补充形式，不影响公共租赁住房摇号。”

如何获得公共租赁住房货币化补贴？记者了解到：符合公共租赁住房申请资格条件的居民，只需凭身份证、租赁合同等，到所在社区居委会登记申请，房管部门审核通过后，即发放公共租赁住房货币化补贴资格证明和补贴。武昌区住房困难家庭，每月最高可获补贴1500元。

2017年底，武汉市就推进公共租赁住房货币化保障下发通知，全市中心城区所有有公共租赁住房保障资格的家庭均可选择享受货币化保障的方式，并按照规定和标准领取租赁补贴。这意味着7万余户持证家庭总计21万人可通过领取货币补贴来解决租房问题。

对于已取得公共租赁住房保障资格证的家庭，可申请将保障方式由实物配租变更为租赁补贴。在本通知施行后新取得资格证的家庭，可自愿选择实物配租或者租赁补贴，同时，对于选择实物配租保障方式、符合武汉最低生活保障标准的家庭，在轮候公共租赁住房期间也发放租赁补贴。

根据规定:租赁补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面积)×保障家庭人数×补贴系数。同时，补贴标准由财政、住房保障房管部门根据住宅租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支付能力，确定补贴标准，每两年可调整一次。今年的补贴标准为每人每月25元/平方米。

武汉市规定标准补贴面积为16平方米/人，同时，家庭保障面积总和不超过60平方米，单人户家庭按24平方米/人计算。补贴系数根据人均收入与武汉城镇居民最低生活保障标准差距情况为三个档次。家庭人均收入越高，补贴系数越低。

此外，武汉市明确规定，对公租房货币化保障实行动态监管。对骗取租赁补贴的家庭，主管部门责令其退回骗取的补贴，并收回公租房保障资格证和《租赁补贴发放通知书》，将其纳入不良信用档案，且5年内不得再次申请公共租赁住房保障。

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武汉确保大学毕业生以低于市场价20%租到租赁房

首例八折买房项目落地临空港(东西湖)青年城

本报讯（记者 江楚雅）武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出，毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%。

此外，记者了解到近日武汉首例八折买房预登记启动，具体落地于临空港(东西湖)青年城。东西湖招才局工作人员表示，本轮为预登记，落地执行需要等待大学毕业生保障性住房配租配售实施细则出台。

据悉，东西湖临空港经开区正落实市委建设“长江青年城”部署，拟选址革新大道附近。该区域临近中法友谊大桥，交通便利，还将筹划增加创业工位、超市和幼儿园等配套设施，逐步完善周边环境。

据了解，武汉计划在未来五年建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%），形成留汉大学毕业生“租购并举”的安居路线图。

未来5年内，武汉要在全市交通便利、宜居宜业宜创的区域，规划布局和建设多个“长江青年城”，目前已经规划14个，将助力武汉留下更多的大学生人才。

公租房补贴金额

补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面积)×保障家庭人数×补贴系数

今年标准：每人每月25元/平方米。

补贴面积：16平方米/人，家庭保障面积总和不超过60平方米，单人户家庭按24平方米/人计算

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