5月起武汉公积金贷款首套房额度提升至70万元

长江商报消息 本报讯（记者 江楚雅）近日，武汉住房公积金管理中心发布住房公积金个人贷款新政策：5月1日起，武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。昨日，武汉住房公积金管理中心召开媒体沟通会宣布：首套房首次使用公积金贷款，面积不受限制。首套房面积小于144平的，第二套房可以使用公积金贷款，且面积不受限制。

新政策还规定，今后开发企业的楼盘只要取得了武汉市房管部门的预售许可证，公积金中心就可直接受理职工的公积金贷款；取消了原《个人贷款管理办法》中涉及的贷款保险条款；专门增设了借款人可以在网上自助申请公积金贷款，并从贷款申请、受理，到贷款担保、发放等进行了细化性说明；取消了我市住房公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时，不再扣减首次已使用过的住房公积金贷款额度。

武汉公积金贷款额度为何突然放松？“公积金其实是各地方掌握的一个金融工具，各地因城施策收缩或放松，都要配合当地的市场和调控政策。”中国指数研究院华中分院副总监李国政在接受长江商报记者采访时坦言，今年以来信贷收紧的趋势还在延续。

武汉住房公积金管理中心主任梁铁中介绍，武汉公积金部门坚持“房住不炒”的定位，重点满足首套刚需，有条件支持改善需求，坚决遏制投机炒房。现行“一刀切”的贷款限额和最高50万元的贷款额度，以及实行的个人贷款扣减政策，即缴存职工再次申请公积金贷款时须用最高贷款额度扣减已使用过的公积金贷款额度，已不能很好满足缴存职工合理的住房贷款需求。

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