5月武汉楼市小幅升温 销量环比增长23.9% 均价走高

长江商报讯（记者 江楚雅 通讯员 郑军华）据亿房网研究中心的统计数据显示，2018年5月份，武汉市商品房新增供应186.94万方 ，其中主城区123.80万方，远城区63.14万方。

武汉市商品住宅新增供应149.79万方，环比今年4月份增长2.6%，同比增长38.2%，其中主城区新增供应100.27万方，环比减少7.8%，同比增长24.6%，远城区新增供应49.52万方，环比增长33%，同比增长77.6%。

市场供应方面，红五月供应环比大幅增长，尤其是月底迎来供应小高峰。本月武汉楼市供应节奏较上月相对加快，但供应仍相对不足。总体来看，全市有49个项目获得预售许可证，其中住宅项目36个，供应量高于去年同期，尤其是新项目上市加快。

武汉市新建商品房共成交17450套，其中商品住宅成交12399套，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交341套，商铺和写字楼等其他非住宅成交4710套。全市商品住宅成交量环比增长23.9%，同比减少18.7%。

商品住宅成交方面，因供应较上月小幅增加，本月商品住宅成交量相对增长。据亿房网研究中心数据统计，本月监控的31个住宅类项目共推出了约10970套商品住宅，其中仅17个项目在开盘当日宣告售罄，刚需项目和高性价比项目占比较大，而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍低于刚需盘。因此供应的增长仍是销量增长的主要因素。

此外，主城区量价其中，优质项目集中成交大幅拉高房价。5月份武汉主城区商品住宅共成交8005套，较上月增加2153套，增幅36.8%，平均每天销量为285套，与去年同期相比减少31.3%。成交均价17247元/平方米，较上月价格水平上涨了4267元/平方米，住宅价格环比上涨32.9%，与去年同期相比上涨19.2%。

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