长江商报消息 汲先生咨询：我老婆刚学着做生意，今年初进了光谷的一个商场。由于商场人气不旺，进场的租户生意都不好，包括我老婆在内的很多租户都拖欠了商场的租金。昨天，商场把拖欠租金的租户都停了电。今天，我老婆过来后发现冰箱里的商品都坏了，损失约两万元。我老婆在电力公司预存的电费还有1000多元，本来是准备把电费用完后就撤场的。请问商场有权利停电吗？我老婆能告商场要求赔偿损失吗？
朋来律所解答：这就像居家的住户拖欠物业服务费物业公司没有权利停水停电一样，在你老婆拖欠租金的情况下，商场也是没有权利停电的，但若双方合同有特殊约定的除外。既然商场没有权利停电，那造成你老婆的损失也就应该赔偿（首先你老婆应报警固定证据——固定商场停电造成你老婆损失的证据），但是否有必要起诉商场则要综合考虑，因为商场在应诉后可能反诉要求你老婆支付拖欠的租金并承担逾期支付租金的违约责任。对此，建议你老婆算个总账，这样才知道最终归谁给谁钱。不管怎样，双方还是办理一个结算手续为好，可以避免日后被起诉。
《朋来说法》第134期：本期解答由湖北朋来律师事务所商事法律事务部提供法律支持，更多解答可登录85717171.cn或关注朋来说法微信公众号。
责编：ZB
鄂公网安备 42010602000264号
公共信息安
全网络监察
经营性网站
备案信息
