前九月全国棚改完成年度任务92% 湖北棚改完成度高于全国平均水平2.2个百分点

长江商报讯（记者 江楚雅）近日，住建部官网披露，1-9月，全国棚改已开工534万套，占年度目标任务的92%，完成投资13700多亿元。根据《政府工作报告》，2018年全国棚改新开工任务为580万套。下一步，住建部将督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务，将调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。同时，还要科学确定2019年度棚改任务，保持中央财政补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行。

“从棚改的规模和年度任务完成情况看，表现都还是不错的，这其实体现了一点，当前虽然棚改的部分货币化安置政策在调整，但从全国市场看棚改工作还是积极到位的，也有助于促进棚改相关的房地产业务的推进。”明源地产研究院院长刘策对长江商报记者表示，后续对于中部等城市来说，依然是棚改的主战场，包括湖南湖北等省份都可以大有作为。

记者了解到，湖北省棚户区改造2018年计划开工24.14万套。武汉、襄阳、荆州等三市今年计划新开工改造棚户区10.9万套，占全省计划的45%以上。目前三个城市任务目标也已过半，如能按时完成，将对全省全面完成目标任务产生积极影响。

截至2018年6月底，湖北省棚户区改造计划开工14.48万套，实现时间过半任务过半。湖北省住建厅相关负责人介绍，目前棚改开工进度占年度目标任务的59.98%，较去年同期高出6.03个百分点，高于全国平均水平2.2个百分点。

湖北省计划2018年至2020年投资约3150亿元，改造棚户区约70万套房屋。到2020年，国有工矿棚户区、城镇棚户区、垦区危旧房基本完成改造，困难群众将“出棚进楼”，分享社会发展成果。

湖北省住建厅表示，将继续完善“商品房+政府保障房+租赁住房+共有产权住房”的多元化供应格局，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，推动住房回归居住属性。在公租房分配方式上，将进一步降低准入门槛，优先保障环卫、公交等行业困难群体，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围，对低保、低收入困难家庭也要实现应保尽保。

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