世联行上半年营收净利润双降 搭建新房联卖平台拓展3万亿市场

长江商报讯（记者 江楚雅）8月29日，深圳世联行集团股份有限公司（以下称“世联行”）发布2019年半年度报告。报告显示，报告期内，世联行营业收入为31.04亿元，同比下降15.48%；归属于上市公司股东的净利润为0.63亿元，同比下降78.94%；截至期末，资产负债率同比下降7.03个百分点。
据了解，世联行营收及归母净利较去年下降是由于资产运营服务收入同比增长40.13%，前期暂时性经营亏损同比增加，但亏损程度已呈现环比改善趋势；同时，交易服务从2018年下半年以来持续受市场波动的影响，本报告期交易服务收入同比下降26.50%，影响当期利润。
公寓管理业务方面，上半年，世联行在广州、武汉、宁波、天津等城市新增委托管理近4000间，委托项目出租率达到92%以上。截至报告期末，公寓管理业务运营间数近3.2万间，运营6个月以上项目出租率超过90%，出租均价和平均租期同比上涨，续租率50%左右。公寓管理业务已覆盖30个城市，其中杭州、苏州、宁波、广州、郑州、成都、南京、西安、武汉等为重点发展城市。
另外，截至报告期末，世联行办公品牌“世联空间”已在全国布局14个城市，累计落地48个项目，总体面积近58万平方米。物业管理服务业务方面，于上半年实现营业收入2.88亿元，同比增长25.72%。截至报告期末，物业管理服务业务实际在管的全委托项目达到97个，新签约的全委托物业管理项目6个，在管项目实际收费面积近500万平方米。
值得注意的是，近日，58同城、世联行、同策共建新房联卖平台58爱房未来三年拓展3万亿市场。由58同城、世联行、同策咨询共同发起的互联网+新房分销服务平台，作为“中国PMLS新房联卖平台”，目前已有新房销售代理项目超3500个，渠道分销服务项目超1800个，平台绑定二手合作店数量超4万家门店，并希望在未来三年，深度服务超3万亿规模的新房联卖市场。
该平台能有效解决在新房渠道分销市场中存在的如信息不对等（房源不全面，交易过程不透明，管理比较灰色）、效率过低（匹配度低、信任度低、客户成交率低、销售效率低）、交易稳定和安全（佣金结算）以及客户体验差等问题。

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