8月百城二手住宅市场均价持续上涨 一线城市环比跌0.96%

长江商报讯（记者 江楚雅）近日，诸葛找房数据研究中心发布了8月百城二手房价格监测月报。2019年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。
分城市等级来看，一线城市环比跌0.96%，跌幅扩大，二线城市环比跌0.20%，三四线城市环比上涨0.64%。从区域分布来看，上涨城市多集中于中西部、东部热点区域。
监测显示，2019年8月份100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比2019年7月份上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。其中上涨城市62个，平均涨幅0.96%，涨幅环比上月收窄；下跌城市37个，平均下跌0.84%；持平城市1个。
8月二手住宅市场价环比涨幅前十的城市依次为：临沂、泰州、嘉兴、连云港、吉林、南通、徐州、岳阳、九江和秦皇岛。环比跌幅前十的城市依次为：金华、长沙、湖州、郑州、厦门、三亚、深圳、广州、周口和贵阳。
从环比涨幅较大的城市来看，上涨的城市主要是中西部三四线城市，东部地区是山东省、苏州以及周边区域的城市，主要由于热点城市的带动作用，市场延续之前较热的走势。
市场均价环比跌幅较大的城市主要以珠三角、长三角经济圈和中部城市为主，其中京津冀地区的均价仍处于下跌趋势，说明市场还较为冷淡。一线城市由于市场调控，价格持续下跌，整体市场已出现降温迹象。
此外，各城市级别间价格差距依旧明显，一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市，是二线城市的3.33倍左右，是三四线城市的5.22倍左右。。数据显示，一线城市二手住宅市场均价59634元/平方米，环比下跌0.96%；二线城市二手住宅市场均价18039元/平方米，环比下跌0.20%，环比连续三个月下跌；三四线城市二手住宅市场均价15052元/平方米，环比上涨0.11%，环比连续6月上涨。

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