长江商报消息 ■主持人：李璟
蓟先生：最近，我老婆在和我闹离婚，我也同意离婚，但我们对财产分割有较大分歧。结婚前，我按照她的要求买了一套别墅，是按揭买的，是我用卖两套老房子的房款付的首付，然后多余的房款一直存在一张银行卡里没动，一直用于还这套别墅的房贷。因为我们结婚才1年多，所以这张银行卡还贷后还有30多万的存款。她说根据婚姻法司法解释三的规定，婚后还贷都属于共同还贷，婚后共同还贷及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，应予平分，这套别墅婚后还贷及其相对应财产增值部分就属于这种情形。请问律师是这样的吗？我该如何反驳？
朋来律所解答：婚姻法司法解释三虽然规定婚后共同还贷及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产应予平分，但前提是共同还贷。根据你的介绍，你卖出婚前两套老房子的房款一部分付了别墅的首付，剩余款项一直都存在那张银行卡里没有动，这属于你的婚前个人存款且能证明清楚。这样说来，这套别墅的还贷是用的你婚前的个人存款，不属于用夫妻共同财产还贷，因此这套别墅婚后还贷及其相对应财产增值部分不符合该规定，不属于夫妻共同财产，不应予平分。另外，婚后还贷都属于共同还贷是没有这个说法的。
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