50城推房屋网签备案全国联网 多个一线城市已实现

长江商报讯（记者 江楚雅）推进房屋网签备案联网是今年楼市调控的一项重点工作。全国有150个重点城市被纳入这项工作范围之内。截至目前，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市房屋网签备案系统已经实现全国联网。

房屋网签备案，全称是房屋交易合同网上签约备案，一般理解就是在与销售对象签订购房合同以后，购房信息要去相关的房产部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便随时检阅。

据悉，住建部正牵头制订全国统一的房屋交易网签合同示范文本，合同内容应包括：房屋坐落、总层数、所在层数、结构、面积、户型、朝向、规划用途、容积率、建成年份、卧室和卫生间数量、成交价格，土地权属性质、使用年限，车库、电梯等信息。新建商品房成交价格含装饰装修等内容的，应在合同中分别约定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对长江商报记者表示，对于此类房屋的网签备案联网，充分说明了在不动产登记制度下，实际上类似交易方面也开始实现了全国联网，这样有助于信息沟通和市场交易的便捷处理。后续基于此类房屋的全国联网，也有助于实现对交易方面的监管和把控，进而也有助于实现房屋交易方面的稳定。对于一些虚假交易来说，也可能会因为此类联网的工作而面临各类管控。

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