12月42城新房住宅价格上涨打破连续5个月减少趋势 二手房价格涨幅小幅回落

长江商报讯（记者 江楚雅）国家统计局15日公布的70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，2020年12月，70大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨，11月为36城；环比看，扬州涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.3%、涨0.2%、涨0.7%、跌0.1%。

从12月份70城新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅上涨城市数量42个，较上月增加6个；持平城市6个，与上月持平；下跌城市22个，较上月减少6个。从涨幅情况来看，70城平均涨幅为0.12%，涨幅与上月持平；上涨城市平均涨幅0.35%，环比涨幅收窄0.04个百分点。

从各城市来看，扬州新房、二手房价格涨幅均领跑全国，环比涨幅分别为0.8%和0.9%，市场热度可见一斑。依托于长三角经济圈，并且在人才政策等利好的带动下，房价上涨动力足。同时，海峡经济圈城市福州也有亮眼表现，新房、二手房价格涨幅分别为0.7%和0.8%，仅次于扬州。但是整体来看，城市价格涨幅均在1%以内，房地产市场在中央反复强调房住不炒以及地方频繁加码调控的背景下，房价上涨空间收窄，价格涨幅趋于稳定。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，2020年收官之际，新房上涨城市数量增加，打破此前连续5个月减少的趋势，但仍处于历史较低位。同时二手房上涨城市数量回落。从价格涨幅来看，12月新房价格涨幅持平、二手房价格涨幅小幅回落。整体来看，12月份房价表现趋于稳定，在政策等多方面因素影响下，房地产市场保持平稳发展态势。预计2021年一季度房价上涨的趋势仍将延续，但随着调控趋紧，价格涨幅将会放缓。

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