1月百城二手住宅市场均价环比上涨0.11% 长三角经济圈价格涨幅居首

长江商报讯（记者 江楚雅）近日，诸葛找房数据研究中心发布1月百城二手住宅报告，报告显示，2021年1月，100个重点城市二手住宅市场均价为15357元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.88%。

分城市等级来看，2021年1月一线和三四线城市二手住宅市场均价上涨，二线城市市场均价微跌。一线城市市场均价为63381元/㎡，环比上涨0.78%，涨幅扩大0.7个百分点。主要是受到上海价格涨幅的带动，本月上海环比涨幅为2.39%，其次为深圳环比上涨0.85%。二线城市市场均价为18050元/平方米，环比微跌0.03%。三四线城市市场均价为11717元/平方米，环比上涨0.04%。

环比来看，1月份有3个区域市场均价环比下滑，5个区域市场均价环比上涨。其中，长三角经济圈环比涨幅居首，为0.72%；西北城市以0.58%的环比涨幅位居第二；中部城市以0.13%的涨幅位居第三。环渤海经济圈本月环比下跌0.7%，位居跌幅首位，其次为海峡经济圈，环比跌幅为0.53%。整体来看，南部城市表现优于北方城市。

诸葛找房认为，随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，2020年3月份开始价格环比涨幅持续扩大，6、7月份以来全国多地纷纷出台收紧调控政策，市场均价环比涨幅呈现回落迹象，市场均价保持温和上涨，进入2021年首月，市场均价延续上涨态势，且涨幅扩大。1月份部分城市市场热度过高，促使多城加码调控，预计2月份热度将会有所回落。

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