2月百城房价涨幅有所收窄 武汉新房价格环比下降0.02%

长江商报消息（记者 江楚雅）2月恰逢春节假期，多数房企调整供货节奏，受政府倡导“就地过年”以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响，部分重点城市购房需求有所释放，楼市表现与往年相比较为活跃。

春节期间，各地方政府继续灵活因城施策、多措共举稳楼市。在调控密集出台及春节假期影响下，2月百城房价涨幅有所收窄。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据，2021年2月百城新建住宅均价15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.17个百分点；同比上涨4.01%。百城二手住宅均价15585元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.04个百分点；同比上涨3.30%。其中，武汉2月新建住宅均价13131元/平，环比下降0.02%，武汉二手住宅均价18617元/平，环比上涨0.14%。

分城市来看，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据，2月珠三角新房市场表现活跃，新建住宅价格整体环比涨幅居各城市群首位，涨幅较上月扩大0.21个百分点，广州、中山等城市新建住宅价格环比涨幅居前列；长三角部分城市受前期调控政策持续影响，本月新建住宅价格环比涨幅明显收窄；京津冀及山东半岛新建住宅价格整体涨幅依旧保持在较低水平。

中指院认为，长期来看，中央将继续坚持稳地价稳房价稳预期的楼市调控目标，各地方政府灵活因城施策，以更加精细化调控落实“房住不炒”定位，保障区域房地产市场稳定，且短期内部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。此外，3月为春节后首月，预计房企推盘节奏将明显加快，市场供应将增加，预计3月百城新建住宅价格将保持稳中有涨态势。

责编：ZB