长江商报消息（记者 李璟）3月16日晚间，长江证券(000783.SZ)发布公告称，公司董事会同意公司以自有资金在武汉投资自建或购置办公楼，金额不超过10亿元（含土地价款、建筑安装、装修装潢、机房建设以及大楼配套设施、设备等）。据悉，这是继海通证券、西部证券、中信证券、国海证券之后，又一家斥巨资投身楼市的券商。
公告还称，将授权公司经营管理层依法合规办理投资自建或购置办公楼所涉及的相关事宜，包括但不限于确定项目选址、参与土地使用权竞拍、签署相关投资协议或文件、开展项目建设等（如自建）以及确定目标写字楼、签署转让协议、开展装饰装修工程施工、办理产权变更登记等（如购置）。
据悉，近年来，长江证券业务规模发展加速，从业者人数骤增，地处武汉市江汉区的长江证券大厦日渐老旧，很难满足扩容下人员办公的需求，其每年办公租赁费用超2亿元，占据业务及管理费用的第二名，仅次于员工薪酬。
根据长江证券2020年半年报，去年上半年其归母净利润为9.6亿元，故此次买楼成本相当于其半年净利润。公司账上的货币资金为278.83亿元，在上市券商中排名19位，公司资产负债率为78.30%，在上市券商负债率排名相对靠前。
而在此前，购置办公楼的券商也不止长江证券一家。
今年4月，西部证券高调宣布，将花费1.24亿元进行装修。5月，中信证券发出董事会决议，其中之一是同意以45.34亿元结算中信金融中心的建设款。8月，国海证券董事会决议通过了公司以13.8亿元购买上海绿地外滩中心写字楼的议案，同时，确认追加公司2020年度非电子设备类投资预算。这一买楼费用，远远超过国海证券2019年和2020年的净利润总额12.15亿元。
业内人士认为，在重点城市房价及租金高企之下，券商每年支付租赁费用不菲，在业绩普遍增长的背景下，希望一次性购置房产以图长远发展，减少未来的高额租金支出。
责编：ZB
鄂公网安备 42010602000264号
公共信息安
全网络监察
经营性网站
备案信息
