字节跳动逆势扩张房产经纪业务 收购麦田房产约20%股份

长江商报奔腾新闻记者 王丹妮 综合报道

城市二手房交易持续降温，字节跳动却逆势布局。

此前，字节跳动被传旗下房产交易平台业务“幸福里”收购了地产经纪品牌麦田房产20%股权。11月29日，幸福里工作人员向媒体证实了上述消息，目前麦田房产的工商资料尚未出现股权变更，买卖双方称相关程序正在进行中。

二手房交易继续处于降温趋势，据贝壳研究院11月29日发布的全国40个城市住房报告来看，租金环比下跌1.3%，成交量环比下跌17.9%，超六成城市的租金水平低于2019年同期水平。结合诸葛找房数据研究中心发布的10月40城租金情况，全国40个城市的租金水平已经连降3个月，加上11月，已连降4个月。

此时，字节跳动却决定反其道而行，逆势加紧布局线下二手房经纪业务：2021年9月29日，北京好房有幸信息技术有限公司全资持股北京福旺房地产经纪有限公司，而好房有幸是字节跳动（香港）有限公司全资持股的公司。完成这笔收购后，幸福里便可获得中介经营资格牌照，具备房产交易资质，能够进入房产交易实质环节。2021年11月24日，有声音称字节跳动将拆分幸福里，未来将作为独立公司运营发展。幸福里方面回应称，为了聚焦主营业务，字节跳动确实计划拆分房产信息业务幸福里，其将引入外部资本独立发展，聚焦房源与服务价值的提升。目前幸福里已启动融资计划，将引入外部战略股东，潜在投资人包括红杉中国、中金等财务投资基金，也包括万科、碧桂园等产业资本。

行业人士普遍分析认为，字节跳动之所以进一步加码在房地产领域的布局，原因在于随着体量的膨胀，字节跳动也面临着流量见顶的困境，因此不得不像老牌互联网企业腾讯、阿里等一样，不断寻找新的增长点，谋划全领域的布局。堪称成长最快速的互联网企业之一的字节跳动，能否在持续退热而竞争激烈的房产经纪市场分一杯羹，长江商报奔腾新闻将持续关注。

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