长江商报消息 ●长江商报记者 李璟
2025年以来，湖北财政坚持供需两端发力，推进“市场+保障”的住房供应体系建设，实现城市高质量发展。
湖北省财政厅10月27日披露的最新数据显示，2025年，湖北财政统筹中央补助资金14.3亿元、发行地方政府债券2.6亿元，预计撬动社会各方投资148亿元，支持筹集保障性住房9.4万套，多个保障性住房项目建成运营，推动全省逐步形成以公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主的保障性住房体系。
以城市更新为切入点，稳步推进存量更新提质。2025年，湖北财政共计下达中央补助资金33.4亿元、预算内投资资金54.3亿元，安排省级奖补资金1亿元，推动全省开展城镇老旧小区、城市危旧房改造，加力实施城中村改造。引导社会资本积极参与，支持试点项目“空间重组、政策整合、资源链接”三措并举，提升项目资金自平衡能力，以多元化服务增加存量项目综合价值。
从供需两端综合施策，制定湖北省房地产市场平稳健康发展措施，所有地级市（州）均配套出台利好政策。发挥好有为政府和有效市场“两只手”合力，加大财税支持力度，精准释放政策红利。指导各地结合实际，选定多孩家庭、进城市民、引进人才等多类型群体给予购房补贴；对购买新建商品房、住房“以旧换新”的，支持各地给予税费优惠；下调公积金贷款利率，适当提高特定人群公积金贷款最高额度，多项政策组合拳有效激活需求端，强化市场“好房子+好服务”供给，政策精准发力和品质提升双轮驱动成效明显，拉动全省房地产销售面积连续回正，为构建房地产发展新模式提供强劲动力。
湖北省住建厅日前公布的数据显示，前9月，全省新建商品房销售面积同比增长（下同）6.2%，连续10个月保持正增长，展现出强劲的市场活力。
这份来之不易的成绩单，离不开政策与市场活动的双重助力。9月以来，湖北省房地产业协会发出“品质生活 乐购好房”2025湖北金秋购房季活动倡议，全省17个市州通过“联动展销+主题活动”的立体模式，搭配多重购房优惠政策，166场主题活动成功点燃置业热情。国庆中秋假期期间，全省商品房销售面积同比增长12.9%，武汉、十堰、咸宁等城市增速均超15%，印证了市场的旺盛需求。
国庆中秋假期，湖北全省商品房销售面积增长12.9%，武汉、十堰、咸宁等城市增速超15%。武汉打出“公积金提额+套数松绑”组合拳，经开区又出台新政，多个热门项目国庆销量破亿元。除了省会武汉，各地也因地制宜出台政策，有效提振市场信心。宜昌宣传综合性民生政策，推出15天无理由退定等举措；荆州出台补贴细则，9月商品住房销售量增长35.25%。仙桃延续综合性民生政策，覆盖“八类人群”。
湖北省房地产业协会相关负责人表示，近期湖北房地产市场传来多重利好消息，从销售数据连增，到购房节热潮涌动，再到品质项目获认证，湖北房地产市场正以“量稳质升”的态势逐步回暖。未来，随着政策效应的持续释放以及高品质住宅建设经验的推广，湖北房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为区域经济稳定增长注入更多动力。
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