湖北文旅拟18亿入主君亭酒店   湖北国资实控15家A股公司加速“三资”改革

长江商报消息 地方国资入主上市公司热情高涨，地处华中的湖北国资动作频频。

12月2日晚，A股唯一一家民营连锁酒店品牌君亭酒店（301073.SZ）宣布易主。湖北文化旅游集团有限公司（以下简称“湖北文旅”）拟通过股权受让+要约收购方式，合计耗资约18亿元，取得君亭酒店36%股权，成为其控股股东，君亭酒店实际控制人将变更为湖北省国资委。

早在2024年，湖北文旅曾通过湖北国际贸易集团有限公司取得上海雅仕（603329.SH）控制权。

长江商报记者发现，湖北省国资委通过省属国企控股、并购等方式，实际控制的A股上市公司数量已达15家。

目前，湖北省国资正在深入推进“三资”改革（资源资产化、资产证券化、资金杠杆化）。资产嫁接资本市场，有利于做大做强国资。

业绩方面，君亭酒店经营增长承压。2025年前三季度，公司实现的归母净利润为990.33万元，同比下降45.92%。

据君亭酒店披露，湖北文旅将向公司注入优质资源，改善经营业绩，解决持续投入能力不足短板，全面增强和提升公司核心竞争力和持续盈利能力。

湖北文旅主营业务为文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块，资产规模超千亿元。公司致力于打造全国一流的文化旅游龙头企业。

湖北文旅拟拿下君亭酒店控制权

湖北文旅再出手，将拿下杭州上市公司君亭酒店。

根据君亭酒店公告，12月2日，湖北文旅与吴启元、从波、施晨宁签署《股份转让协议》，湖北文旅拟通过协议转让方式受让吴启元等直接持有的君亭酒店5831.59万股股份（占上市公司股份总数的29.99%）。本次股权转让价格为25.71元/股，转让总价款约为15亿元。

上述动作是湖北文旅入主君亭酒店的第一步。第二步，湖北文旅将实施部分要约收购计划，收购股份数量为1168.65万股（占上市公司股份总数的6.01%），要约收购价格为25.71元/股，吴启元将其所持上市公司1168.65万股股份申报预受要约。

上述系列动作完成后，湖北文旅将支付约18亿元，取得君亭酒店36%股权，成为其控股股东，湖北省国资委将成为其实际控制人。

君亭酒店是A股唯一的民营连锁酒店品牌，主要从事于中高端精选服务连锁酒店的运营及管理，于2021年9月30日登陆A股市场。

据披露，君亭酒店以长三角城市群为核心发展区域，并逐步向全国范围重点城市有序拓展。截至2025年6月底，公司酒店数474家，客房数94112间，遍布中国28省市、自治区，跻身全球酒店集团50强。

不过，君亭酒店盈利能力有待提升。2021年至2024年，公司实现的营业收入分别为2.78亿元、3.42亿元、5.34亿元、6.76亿元，逐年增长；对应的归母净利润分别为0.37亿元、0.30亿元、0.31亿元、0.25亿元，增收不增利明显。

2025年前三季度，公司实现的营业收入为5.06亿元，同比增长0.58%；归母净利润990.33万元，同比下降45.92%。

针对君亭酒店的经营现状，湖北文旅已经做了安排。据君亭酒店披露，湖北文旅将注入优质资源，改善公司经营业绩，解决公司持续投入能力不足短板，全面增强和提升上市公司核心竞争力和持续盈利能力。

湖北文旅成立于2009年5月，2021年12月，根据湖北省委、省政府国资国企改革方案，湖北文旅聚焦文化旅游、体育康养、商业贸易三大主业，布局景区、酒店、旅行社、研学旅行、景区交通、旅游演艺、文创商品、规划设计、旅游电商九大业态矩阵，已成长为主业突出、资产优良、运转规范、核心竞争力强的大型国有控股旅游集团和旅游产业龙头企业。其现拥有44家景区（其中5A级7家）、46家宾馆酒店（其中五星级2家），资产规模过千亿元，综合实力跻身中国旅游集团第一方阵。

据披露，湖北文旅是世界旅游联盟首批成员单位，连续七年获评全国旅游集团20强，入选中国企业500强、中国服务业企业500强。

湖北国资A股扫货加速“三资”改革

湖北文旅收购A股上市公司，是湖北国资在资本市场动作频频的案例之一。

2023年以来，湖北国资对收购上市公司控制权积极性颇高。

2023年，湖北省属国企通过增资扩股、并购重组等方式，取得天风证券（601162.SH）、双环科技（000707.SZ）、ST明诚（600136.SH）等3家上市公司的实控权。

2024年，湖北国资又连续完成对奥特佳（002239.SZ）、上海雅仕、微创光电（430198.BJ）、润农节水（920964.BJ）等4家上市公司的战略收购，是当年收购上市公司数量最多的地方国资之一。

2025年以来，湖北国资又将凯龙股份（002783.SZ）、台基股份（300046.SZ）以及超卓航科（688237.SH）等收入囊中。湖北国资还曾筹划收购山河智能、良品铺子等上市公司，遗憾的是，没有顺利完成。

湖北国资收购上市公司，多数是通过下属专业平台进行的。比如湖北文旅收购君亭酒店，长江产业集团收购奥特佳、凯龙股份、台基股份等。

湖北国资收购，主要是围绕自身的主导产业展开。比如，湖北文旅聚焦文化旅游、体育康养、商业贸易，收购标的君亭酒店、上海雅仕分别聚焦酒店运营与供应链物流；长江产业集团主攻科技、新能源、化工等实体产业，其收购的奥特佳主营汽车零部件，台基股份主营功率半导体器件；湖北交投聚焦交通基础设施、交通关联产业，其收购微创光电主攻智能交通。

湖北国资为何频频收购上市公司？

根据湖北发布的《新形势下重塑企业挂牌上市服务体系实施方案》，力争到2030年，湖北上市公司总数跻身全国第一方阵；科创板、创业板、北交所上市公司数量占境内上市公司总数超50%。

此外，收购上市公司，还与湖北国资“三资”改革的要求相关。湖北国有“三资”改革提出，能用则用、不用则售、不售则租、能融则融。上市公司可借此盘活闲置土地、厂房、特许经营权等资产，激活存量资产、放大资金效能，推动资源高效利用，实现资产保值增值。

分析人士认为，湖北文旅拥有大量酒店、景区、物业等资产，可以将这些资产打包注入上市公司君亭酒店，实现资产证券化，并借助资本做大做强。与此同时，君亭酒店将依托新的资产资源赢得新的发展机遇。

此外，湖北国资推动优质国有资源向上市公司集聚，将进一步壮大产业平台，扩大产业规模，提升核心竞争力及盈利能力。

●长江商报记者 沈右荣

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