50亿维修金可划转业委会管理(二)

◇声音

多数业委会成员担心“信任危机”

钱可以拿到手上了，担子也重了

“下次就没这么复杂了。”昨日，林友明得知了新政颁布的详细规定后轻松许多，毕竟小区会经常出现硬件维修问题，下次再申请时，就可以根据新政规定操作，简单许多。

“不用再上报市里，直接从辖区房管部门拿钱，省去不少时间。”林友明发现，新政颁布以后，小区的公共维修基金将下放至区级房管部门，业委会在通过所有业主同意后，就可以直接向辖区部门申请资金，时间大约在10个工作日左右，省去了区级部门上报市里的程序。

“更方便的办法就是业委会自行管理，可以一劳永逸，但很危险。”林友明知道，如果能一次性将维修金纳入自行管理方案中，就可以省去每次申请的环节，但他却并不打算这样做。林友明认为，业委会作为居民组织，需要得到全体业主的绝对信任才能够进行下去，一旦与资金管理挂钩，就需要有专人来进行管理，并且管理人还需要顶着居民信任度下降的压力。“毕竟和钱有关，很难取得所有业主的信任。”

随后，记者走访了江城多个小区的业委会，大部分业委会成员想法与林友明一样，担心金钱管理带来的隐患。

“很容易好心办坏事。”武昌区华城广场业委会主任杨小军认为，业委会成员都是热心业主担任，平时还有日常工作要做，如果花费大量精力在管理资金上有些困难，同时，维修资金数额较大，难免引发一些业主的疑惑。然而，也有部分小区的业委会成员表示，可以尝试，在与居民商讨决定后，确定专人专管，并制定专门的管理细则来增加居民的信任度。

（长江商报 王晴 张磊）

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